Motel Plitvice bei Maslenica: Verlassene Hotelruine

Das Motel Plitvice bei Maslenica war einst ein modernes Urlaubshotel an einer der eindrucksvollsten Straßenverbindungen Kroatiens. Hoch über dem Novsko Ždrilo bot die Anlage einen weiten Blick auf die Maslenica-Brücke und das Velebit-Gebirge. Der Kroatienkrieg beendete den Hotelbetrieb. Seitdem verfällt der weitläufige Komplex aus Gästezimmern, Terrassen, Gastronomie und Außenpool.

Ein Luxushotel am Tor zu Dalmatien

Das Motel Plitvice wurde 1983 in der Nähe der alten Maslenica-Brücke errichtet. Die Lage war bewusst gewählt. Reisende auf dem Weg zwischen dem kroatischen Binnenland und der Adriaküste konnten hier übernachten, essen oder eine Pause einlegen.

Gleichzeitig fungierte das Motel als eine Art touristische Außenstelle des Nationalparks Plitvicer Seen. Obwohl der Nationalpark weit entfernt lag, sollte der Name Plitvice Reisenden bereits auf dem Weg durch Dalmatien begegnen.

Quelle: Slobodna Dalmacija – Geschichte des Motel Plitvice bei Maslenica

Fast 120 Zimmer und ein eigener Pool

Für seine Zeit war das Motel außergewöhnlich umfangreich ausgestattet. Der mehrgeschossige Komplex besaß fast 120 Gästezimmer, eine große Küche, einen Café- und Barbereich, einen Nachtclub sowie verschiedene Aufenthaltsräume.

Zum Gelände gehörten außerdem ein Außenpool, großzügige Terrassen und ein kleiner Hubschrauberlandeplatz. Solaranlagen, eine Zentralheizung und eine eigene Anlage zur Aufbereitung des Abwassers zeigten den hohen technischen Anspruch des Projekts.

Vor dem Krieg beschäftigte das Motel Mitarbeiter aus den umliegenden Gemeinden Jasenice und Starigrad. Es galt als einer der am besten ausgestatteten Beherbergungsbetriebe der Region.

Quellen: Zadarski List – Ausstattung und Geschichte des Motels | Zadarski List – Motel Plitvice vor dem Krieg

Architektur zwischen Moderne und Landschaft

Die Architektur verband die klare Formensprache der jugoslawischen Moderne mit regionalen Elementen. Helle Fassaden, lange Balkone und große Fenster öffneten das Gebäude zur Landschaft. Gleichzeitig griffen Natursteinmauern und rote Ziegeldächer traditionelle Bauformen Dalmatiens auf.

Der terrassenförmig angelegte Komplex folgte dem Gelände. Dadurch konnten viele Zimmer und Aufenthaltsbereiche den Blick über die Meerenge und auf die umliegenden Berge nutzen. Der Außenpool bildete zusammen mit den Terrassen einen zentralen Teil der Ferienanlage.

Der Kroatienkrieg beendet den Hotelbetrieb

Mit dem Beginn des Kroatienkriegs verlor das Motel seine ursprüngliche Funktion. Wegen seiner strategischen Lage nahe der Maslenica-Brücke wurde das Gebäude zunächst von serbischen Einheiten besetzt.

Später nutzten Angehörige der UN-Schutztruppe UNPROFOR die Anlage. Nach der kroatischen Operation Maslenica im Jahr 1993 übernahm die kroatische Armee das Gelände. Anschließend waren dort auch militärische Baueinheiten untergebracht, die am Ausbau der neuen Autobahn beteiligt waren.

Quellen: Zadarski List – Militärische Nutzung des Motels | Past Remnants – Motel Plitvice

Die Kämpfe um die Maslenica-Brücke

Die nahe gelegene Maslenica-Brücke war während des Krieges von großer strategischer Bedeutung. Ihre Zerstörung unterbrach eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Nord- und Südkroatien.

Das Motel befand sich unmittelbar im Umfeld der Kämpfe und wurde erheblich beschädigt. Die militärische Nutzung, fehlende Instandhaltung und der Verlust seiner verkehrsgünstigen Lage beschleunigten anschließend den Niedergang.

Quelle: Ogulin u Srcu – Motel Plitvice und die Kämpfe um Maslenica

Gescheiterte Pläne für eine Wiedereröffnung

Nach dem Krieg ging das Motel in Privatbesitz über. Verschiedene Pläne sahen eine umfassende Sanierung und eine erneute touristische Nutzung vor. Die notwendige Finanzierung, ungeklärte Grundstücksfragen und der schlechte Zustand des Gebäudes verhinderten jedoch die Umsetzung.

Währenddessen verschwanden große Teile der technischen Ausstattung und des Inventars. Küche, Restaurant, Gästezimmer und Versorgungseinrichtungen wurden ausgeräumt. Zurück blieben leere Räume, beschädigte Fassaden und ein überwucherter Poolbereich.

Quellen: Zadarski List – Geplante Sanierung | 057info – Verkaufspläne für das Motel Plitvice

Zwei Motels mit demselben Namen

Das Motel bei Maslenica darf nicht mit dem ebenfalls Motel Plitvice genannten Komplex an der Zagreber Umgehungsstraße verwechselt werden. Beide Anlagen entstanden während der jugoslawischen Zeit und standen in Verbindung mit dem Nationalpark Plitvicer Seen.

Das Motel bei Zagreb besaß eine markante Fußgängerbrücke über die Autobahn und wurde 2024 abgerissen. Meine Fotografien zeigen dagegen die ältere Hotelruine oberhalb der Maslenica-Brücke in Dalmatien.

Quelle: Yugoblok – Das gleichnamige Motel Plitvice bei Zagreb

Mein Besuch 2013

Ich besuchte das Motel Plitvice im Jahr 2013. Schon von außen war der frühere Hotelbetrieb noch deutlich erkennbar. Der Schriftzug hing weiterhin an der Fassade, während Pflanzen die Zufahrt, die Terrassen und Teile des Gebäudes zurückeroberten.

Besonders eindrucksvoll war der Kontrast zwischen der verlassenen Architektur und der offenen Landschaft. Hinter dem leeren Pool und den langen Balkonen erhob sich das Velebit-Gebirge. Durch die unbewohnten Zimmer fiel das intensive Licht des kroatischen Sommers.

Die Dimensionen der Anlage ließen noch erahnen, welchen Stellenwert das Motel früher für den Tourismus hatte. Gleichzeitig erzählten Kriegsschäden, leere Räume und fehlendes Inventar von dem abrupten Ende des Hotelbetriebs.