Hotel Mirabell Bad Gastein: Verfall und Neubaupläne

Das Hotel Mirabell in Bad Gastein bestand aus zwei miteinander verbundenen historischen Gebäuden. Der traditionsreiche Hotelkomplex war Teil der mondänen Kurarchitektur des österreichischen Ortes, stand später jedoch über Jahre leer.

Meine Fotografien entstanden 2014 und dokumentieren das Hotel vor den späteren Abbrucharbeiten. Teile des Komplexes existieren heute nicht mehr, während der denkmalgeschützte Bereich des Schwaigerhauses erhalten blieb.

Das Schwaigerhaus und das Gruberhaus

Die beiden historischen Gebäude des späteren Hotels Mirabell entstanden in den Jahren 1852 und 1853. Damit stammten sie aus der frühen Blütezeit des Kurortes Bad Gastein.

Die mehrgeschossigen Häuser wurden über mehrere Ebenen miteinander verbunden. Ihr Baustil orientierte sich am frühen Historismus und verlieh dem Komplex einen städtischen, beinahe palaisartigen Charakter.

In den Jahren 1976 und 1979 ließen die damaligen Eigentümer die Gebäude umfassend renovieren und als Hotelanlage weiterentwickeln.

Quellen: Salzburgwiki – Hotel Mirabell in Bad Gastein | Wikimedia Commons – Schwaigerhaus

Hotelgäste aus Politik und Gesellschaft

Bad Gastein entwickelte sich im 19. Jahrhundert zu einem der bekanntesten Kurorte Europas. Adelige, Politiker, Künstler und wohlhabende Reisende verbrachten ihre Aufenthalte in den großen Hotels des Ortes.

Auch das spätere Hotel Mirabell empfing prominente Gäste. Reichskanzler Otto von Bismarck soll in den Jahren 1877, 1878, 1879, 1883 und 1886 in einem der Häuser gewohnt haben.

Die erhaltenen historischen Zimmer, Treppenhäuser und Fassadenelemente erinnerten noch während des Leerstandes an diese bedeutende Epoche des Gasteiner Tourismus.

Quelle: Salzburgwiki – Geschichte des Hotels Mirabell

Denkmalgeschützte Architektur

Besonders die aufwendig gestaltete Fassade des südlichen Schwaigerhauses besitzt einen hohen architektonischen Wert. Auch das historische Stiegenhaus mit seinen Gewölben, Wandpfeilern und Putzbändern wurde unter Schutz gestellt.

Der Denkmalschutz umfasst jedoch nicht den gesamten früheren Hotelkomplex. Dadurch konnten jüngere oder weniger bedeutende Gebäudeteile später abgebrochen werden, während die geschützten Elemente erhalten werden mussten.

Quelle: Dokumentation des geschützten Hotel Mirabell-Schwaigerhauses

Leerstand und zunehmender Verfall

Nach dem Ende des Hotelbetriebes blieben die Gebäude über längere Zeit ungenutzt. Feuchtigkeit, die alpine Witterung und fehlende Instandhaltung beschleunigten den Verfall.

Im Inneren erinnerten leere Gästezimmer, lange Flure und zurückgelassene Einrichtungsgegenstände an den früheren Hotelbetrieb. Gleichzeitig wurde der bauliche Zustand einzelner Bereiche zunehmend problematisch.

Auch Bewegungen des Hanges und eindringendes Wasser belasteten die ohnehin geschwächte Bausubstanz. Dadurch wurde eine vollständige Rettung des gesamten Komplexes immer schwieriger.

Verkauf und teilweise Abbrucharbeiten

Im Jahr 2019 wurde das Hotel Mirabell an den Salzburger Unternehmer Christian Ebner verkauft. Die ersten Abbrucharbeiten begannen noch im selben Jahr, mussten jedoch zwischenzeitlich unterbrochen werden.

Im April 2021 wurden die Arbeiten fortgesetzt. Dabei verschwand unter anderem das Gruberhaus, während der denkmalgeschützte Teil des Schwaigerhauses erhalten blieb.

Ursprünglich war eine schnelle Entwicklung mit einem neuen Hotel und zahlreichen zusätzlichen Zimmern vorgesehen. Die angekündigten Termine konnten jedoch nicht eingehalten werden.

Quellen: MeinBezirk – Verkauf und Planungen für das Hotel Mirabell | Gastein im Bild – Abbrucharbeiten am Hotel Mirabell

Geplante Zukunft des Hotelareals

Auf dem Grundstück ist weiterhin ein neues Hotelprojekt geplant. Der historische und denkmalgeschützte Gebäudeteil soll dabei in die zukünftige Anlage einbezogen und durch einen größeren Neubau ergänzt werden.

Eine vollständige Wiedereröffnung ist bislang nicht erfolgt. Dadurch befindet sich das Areal weiterhin in einem Übergang zwischen historischem Hotel, teilweise abgebrochenem Lost Place und geplanter Neubebauung.

Quelle: Tophotelprojects – Aktuelle Planung für das Hotel Mirabell

Mein Besuch 2014

Ich besuchte das Hotel Mirabell im Jahr 2014. Zu diesem Zeitpunkt waren die späteren Abbruch- und Bauarbeiten noch nicht zu erkennen. Das ehemalige Hotel wirkte wie ein weitgehend unberührtes Relikt aus der großen Zeit des Kurortes.

In den verlassenen Räumen trafen historische Architektur und die Spuren des früheren Hotelbetriebes aufeinander. Trotz des Leerstandes ließen sich noch zahlreiche Details entdecken, die von der einstigen Bedeutung des Gebäudes erzählten.

Meine Fotografien dokumentieren den damaligen Zustand des vollständigen Hotelkomplexes. Nachdem Teile der Anlage abgerissen wurden, lässt sich diese Form des Hotel Mirabell heute nicht mehr erleben.