Hotel Grand Kupari: Geschichte und Verfall eines Luxushotels an der Adria

Das Hotel Grand liegt in der Bucht von Kupari, wenige Kilometer südöstlich von Dubrovnik. Das ehemalige Luxushotel war Teil eines weitläufigen Ferienkomplexes an der dalmatinischen Adriaküste.

Quellen: Tourist Complex of the Former Military Resort in Kupari, HRČAK | The Guardian: Holidays at a one-time Communist luxury beach haven?

Die Entstehung des Hotel Grand

Die Geschichte des Hotels reicht in die Zeit nach dem Ersten Weltkrieg zurück. Tschechoslowakische Unternehmer entwickelten Kupari zu einem Seebad und nutzten dabei auch Gebäude einer ehemaligen Ziegelei. Das Hotel Grand wurde 1923 fertiggestellt. Der Architekt Jiří Stibral passte dafür ein bestehendes Gebäude an die neue Nutzung als Hotel an.

In seiner ursprünglichen Zeit verfügte das Hotel über eine repräsentative Fassade, großzügige Innenräume und zahlreiche Zimmer für die Gäste des Seebads.

Quellen: Cambridge University Press: A Shakespearean Prophecy Fulfilled? | Tourist Zone Kupari: Conservation Documentation

Vom Seebad zum Militärresort

Nach dem Zweiten Weltkrieg übernahm die jugoslawische Armee den Hotelkomplex. Kupari wurde zu einem militärischen Ferien- und Erholungsresort ausgebaut. Neben dem Grand Hotel entstanden weitere Hotels, Ferienhäuser und zusätzliche Einrichtungen für Angehörige der Armee.

Auch der jugoslawische Staatspräsident Josip Broz Tito nutzte Kupari regelmäßig. In den 1970er-Jahren empfing er dort unter anderem die Schauspieler Richard Burton und Elizabeth Taylor.

Quellen: The Guardian: Holidays at a one-time Communist luxury beach haven? | Tourist Complex of the Former Military Resort in Kupari, HRČAK

Zerstörung und Verfall

Während des Kroatienkriegs wurde der Hotelkomplex in den 1990er-Jahren beschossen und schwer beschädigt. Nach dem Ende des Krieges kehrte der Hotelbetrieb nicht zurück. Die Gebäude blieben verlassen, wurden geplündert und zunehmend von der Vegetation überwuchert.

Im Inneren des Grand Hotels sind noch heute die Spuren dieser Entwicklung sichtbar: zerstörte Decken, beschädigte Treppen, leere Räume, abgeplatzter Putz und von Pflanzen überwucherte Gebäudeteile.

Quellen: The Guardian: Holidays at a one-time Communist luxury beach haven? | The Dubrovnik Times: End of an Era

Das Ende des Hotelkomplexes

Der lange geplante Umbau von Kupari sieht den Abriss mehrerer verfallener Hotels und die Errichtung eines neuen Luxusresorts vor. Das historische Grand Hotel nimmt dabei eine besondere Stellung ein. Es soll als geschütztes Kulturdenkmal erhalten und restauriert werden.

Im Jahr 2026 waren die meisten Gebäude des ehemaligen Militärresorts bereits verschwunden. Vom ursprünglichen Hotelkomplex blieb vor allem das Grand Hotel als bedeutendes historisches Gebäude erhalten.

Quellen: Government of Croatia: Gov’t accepts bid for Kupari tourism project | The Dubrovnik Times: From War Ruins to Ultra Luxury

Mein Besuch 2012 bis 2014

Zwischen 2012 und 2014 besuchte ich das verlassene Hotel Grand in Kupari. Schon damals war deutlich zu erkennen, dass von der früheren Eleganz des Hauses nicht mehr viel übrig war. Trotzdem beeindruckten mich die repräsentative Fassade, die geschwungenen Treppen, die hohen Fenster und die großen, teilweise überwucherten Innenräume.

Das Hotel wirkte wie ein eingefrorener Ort zwischen großer Vergangenheit und endgültigem Verfall. Heute dokumentieren die Aufnahmen einen Zustand, der in dieser Form bald nicht mehr existieren wird.